| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
|
от 02 апреля 2010г
|
| 2010-04-07, 8:24 PM |
Правила внутреннего распорядка СНТ «Луч»
Принято на общем собрании СНТ «Луч»
«__» ___________»2009г.
1. Общие положения
1.1. Члены садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Луч» (далее - Товарищество) решением общего собрания утвердили данные Правила внутреннего распорядка (далее - Правила), разработанные в соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом Товарищества.
1.2. Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять данные Правила принадлежит общему собранию членов Товарищества.
Правление Товарищества (далее - Правление) на основе единогласного решения имеет право выдавать от имени Товарищества временные разрешения на произведение каких - либо действий или работ, выходящих за рамки Правил; выдача таких разрешений не может противоречить интересам Товарищества и Уставу СНТ «Луч».
1.3. В тексте данных Правил под «обязанностями членов СНТ» понимаются правила, обязательные к выполнению собственником участка (далее - Собственник), независимо от того является ли он на данный момент членом СНТ «Луч». Все обязанности, упомянутые в данных Правилах, и ответственность за невыполнение данных Правил относятся как к самому Собственнику, так и к членам его семьи, а также временно проживающим лицам, арендаторам, приглашенным лицам, а также лицам, выполняющим работы на его участке и прилегающих к нему территориях. При этом ответственность за всех вышеперечисленных лиц перед Товариществом несет Собственник.
1.4 В тексте данных правил под «полномочиями Товарищества» и «Руководства» понимаются, соответственно, полномочия Правления Товарищества и председателя Товарищества (далее - Председатель) или ответственного члена Правления Товарищества, если в данном отношении им переданы Правлением полномочия действовать от лица Товарищества.
1.5. Собственник обязуется своевременно предоставлять (обновлять) Правлению контактную информацию в том числе адрес прописки и номер сотового телефона на себя или свое доверенное лицо, и предоставлять ее Правлению в письменном виде. В случае непредоставления указанной информации Собственник считается уведомленным о направленных ему претензиях и требованиях с момента принятия Правлением соответствующего решения.
1.6 Собственник обязан соблюдать настоящие Правила, регламентирующие режим СНТ «Луч», а также содержание домов, хозяйственных построек, проездов, прилегающей территории и других элементов инфраструктуры СНТ «Луч». За нарушения Собственником (или членами его семьи, арендаторами, приглашенными им лицами и пр.) положений правил внутреннего распорядка СНТ «Луч», ведущими к административной и/или материальной ответственности, налагаемой органами местного самоуправления или государственной власти, ответственность несет Собственник, а не СНТ «Луч».
2. Правила пользования общим имуществом
2.1. Собственники не должны использовать общее имущество СНТ «Луч» в целях, не соответствующих целям проживания и деятельности Товарищества, и обязаны соблюдать положения действующего законодательства, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Устава СНТ «Луч».
2.2. Не разрешается на территории общего пользования вести какую-либо производственную или коммерческую деятельность, торговлю или другую профессиональную деятельность в области коммерции, с целью получения прибыли, или с некоммерческими целями, не предусмотренными в Уставе Товарищества, за исключением добровольного благоустройства указанной территории, согласованного с Правлением.
2.3. Дороги Товарищества могут использоваться только для прохода или проезда. Хранить или разрешать хранение стройматериалов, удобрений, земли, или каких-либо других предметов на территории дорог, обочинах дорог или других земель общего пользования строго запрещается (исключение могут составлять специальные места временного складирования, отведенные по решению Правления на определенный срок с обязательным указанием предметов хранения, вида складирования и ответственного лица).
2.4. Запрещается вывешивать объявления на столбах, воротах, заборах и т.д. Объявления могут вывешиваться только Правлением СНТ «Луч» и только в местах, определенных решением Правления, или оговоренных Уставом. В случае необходимости вывесить частное объявление Собственник участка должен обратиться в Правление.
2.5. Твердые бытовые отходы (ТБО) должны выноситься в контейнер Товарищества, предназначенный для сбора таких отходов. Пищевые отходы и отходы растительного происхождения должны утилизироваться Собственниками самостоятельно. Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и за оградительный забор Товарищества . Категорически запрещается выносить пищевые отходы и отходы растительного происхождения в контейнер.
2.6. Запрещается производить любые действия, приводящие к повреждению, общественных забора, ворот и калиток, дорог и их обочин, общественных помещений и другого оборудования. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие таких действий, производятся за счет Собственника, по вине которого произошло такое повреждение.
2.7. Ключи от калиток и ворот, препятствующих круговому проезду и развороту автотранспорта, изготавливаются Собственниками по количеству участков на данном проезде и хранятся по комплекту на каждом участке. Дополнительный комплект передается в Правление.
2.8. Посадка растений, цветов, деревьев, кустов и других зеленых насаждений на общественной территории СНТ «Луч» разрешается, при предварительном согласовании планов посадки с Правлением. Запрещается самостоятельная вырубка деревьев и кустов, срезка цветов или действия, вызывающие нарушение травяного покрытия общественной территории, за исключением вырубки и срезки в соответствии с требованиями Ростехнадзора.
2.9. При обнаружении признаков нарушения рабочего состояния линии электропередачи, дорог и т.п. или признаков, которые могут привести к этому, Собственник обязан немедленно оповестить об этом Правление.
3. Соблюдение общественного порядка
3.1. Собственник обязан не допускать произведение сильного шума на территории своего участка и смежных территориях, совершать или допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права или комфорт других Собственников. Все Собственники должны регулировать громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки устройств таким образом, чтобы это не беспокоило других Собственников. Строительные работы и другие работы, производящие шум, не должны проводиться в период с 21.00 до 9.00 следующего дня.
3.2. Не допускается появление в местах общего пользования, на субботниках, собраниях и т.п. лиц в нетрезвом состоянии.
3.3. Запрещается использование радиотехнических устройств и сооружений, вызывающие помехи в работе бытовой техники на территории СНТ «Луч».
3.4. Запрещается засорять территорию СНТ «Луч», включая дороги, канавы, зеленые зоны мусором, в том числе, мелким бытовым (обертки пищевых продуктов, окурки, сигаретные пачки, бутылки, пакеты и т.п.).
3.5. Без согласования с соседями (в письменной форме ) Собственнику запрещается размещение сооружений высотой более 1,5 м и посадка деревьев на расстоянии менее 1,5 м от внутренней границы участка. Копия согласования передается в Правление.
3.6. Все Собственники участвуют в общественных работах (субботниках), назначаемых Правлением в определенный день.
4. Общие правила безопасности
4.1. Наружные двери помещений на участке в отсутствие Собственника должны быть заперты на ключ. В случае предполагаемого длительного (более одного месяца) отсутствия Собственника в активный период (с мая по сентябрь, включительно) Собственник должен уведомить о своем отсутствии Правление.
4.2. Не допускается нахождение посторонних лиц, не являющихся гостями, приглашенными или посетителями Собственника на территории СНТ «Луч». В случае появления подозрительных лиц Собственник должен сообщить об этом сторожу или в Правление.
4.3. Собственники, имеющие калитки с выходом за территорию СНТ «Луч» обязаны держать их запертыми на замок в ночное время и постоянно в период отсутствия , за исключением тех общественных калиток, которые предусмотрены проектом СНТ для противопожарной безопасности.
4.4. Собственникам запрещается доставка грузов а /м грузоподъемностью большей 10 т.во время весенне-осенней распутицы. При повреждении покрытия дороги в это, а также любое другое время, Собственник оплачивает дорожные ремонтные работы СНТ «Луч» или по разрешению Правления самостоятельно производит ремонт дороги (за свой счет) с обязательным составлением Акта приемки работ с ответственным членом СНТ, назначенным Правлением.
4.5. При сжигании мусора запрещается оставлять костер без присмотра.
4.7. Запрещается хранение в личных помещениях и на территории участков взрывчатых, сильнолетучих ядовитых или легковоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для бытовой садовой техники в объеме, не превышающем пяти литров и хранящегося в подвальном помещении или специально оборудованном пожаробезопасном месте.
4.8. В случае произошедшего возгорания или пожара Собственник обязан информировать об этом Правление для контроля производства профилактических мероприятий.
4.9. На территории СНТ «Луч» использование огнестрельного и пневматического оружия запрещено.
4.10. Собственник должен вывесить номер своего участка с размером цифр, позволяющим его хорошо видеть с проезжих дорог. Ответственность за сохранность номера лежит на Собственнике. Ответственность за сохранность знака с названием улицы или проезда – солидарная для всех Собственников данного проезда или улицы.
5. Правила содержания домашних животных
5.1. Не допускается содержание, разведение на участках крупного рогатого скота, и животных дикой фауны. Разрешается содержание обычных домашних животных, животных-поводырей, аквариумных рыбок, а также некоторых других животных, которые обычно не покидают пределы участка и не производят шума. Содержание пчел возможно по письменному согласованию с соседями.
5.2. Содержание домашних животных не должно быть связано с нарушением общественного порядка. К владельцу домашнего животного, создающего или приводящего к возникновению беспорядка или шума, Правление применяет штрафные меры в соответствии с Уставом Товарищества.
5.3. Домашних животных можно выгуливать без поводка только в отведенных для этого местах, если они предусмотрены решением общего собрания СНТ «Луч». На остальной территории СНТ «Луч» животных нужно держать на руках или на поводке, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над животным. Владельцы, выгуливающие домашних животных на дорогах и их обочинах должны немедленно убирать за ними экскременты.
5.4. Владельцы домашних животных несут полную ответственность за телесные повреждения и /или ущерб имуществу, причиненные домашними животными. Товарищество не несет какой-либо ответственности по искам, связанным или возникшим в связи с содержанием домашнего животного Собственником.
5.5. Все домашние животные, выводимые за пределы участка, должны быть привиты и зарегистрированы в установленном порядке. О наличии собаки бойцовских пород Собственник информирует соседей и Правление в письменном виде.
6. Стоянка машин
6.1. Товарищество не предоставляет постоянного места для стоянки автомашин, а также прицепов, транспортных средств для отдыха, лодок и другого крупногабаритного транспорта на общественной территории, за исключением специально определенных мест, если такие отведены по решению общего собрания СНТ «Луч». Все транспортные средства должны располагаться на территории личных участков.
6.2. Товарищество не отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный личным а /т средствам, оставленным Собственником на общественной территории.
6.3. С разрешения Руководства Товарищества допускается кратковременное размещение автомашин Собственника и его гостей на общественной территории.
6.4. Парковка, перекрывающая проезды, категорически запрещается. Товарищество не несет ответственности перед владельцем автосредства за любое повреждение или утрату, которые могут иметь при этом место.
6.5. Авторемонтные работы на общественной территории запрещены, кроме кратковременных с разрешения Руководства, если они не могут быть выполненны на личном участке.
7. Смена Собственника
7.1. При продаже участка или иной смене владельца Собственник, без ограничений, прежний или новый, обязан уведомить Правление или Председателя о совершаемой сделке. Члены СНТ «Луч» имеют преимущественное право на информацию по участкам СНТ «Луч», выставленным на продажу.
7.2. Если при смене собственника обнаруживаются долги прежнего Собственника Товариществу, они обязаны быть погашены новым Собственником в течение 1 месяца.
8. Управление делами Товарищества
8.1. Управление делами Товарищества осуществляет Правление.
8.2. Собственник не должен направлять, руководить или пытаться установить какой-либо другой способ контроля над служащими Товарищества, Председателем или Правлением, а также требовать от вышеназванных лиц оказания услуг, не входящих в их обязанности.
8.3. В соответствие с Уставом СНТ «Луч», за систематическое нарушение положений настоящих правил внутреннего распорядка собственник участка – член СНТ «Луч» может быть исключен из членов Товарищества.
8.4. Если Собственник игнорирует требование Руководства Товарищества об устранении нарушений экологического или технического характера, связанных с несоблюдением им норм и правил, в том числе экологических, Председатель совместно с группой по соблюдению законности обязан направить соответствующее заявление на нарушителя в органы государственного контроля.
8.7. По всем вопросам Собственник может обратиться в Правление Товарищества в установленные часы приема. В обстоятельствах, не требующих отлагательств, можно связаться с Председателем или членами Правления по мобильным телефонам.
Председатель Правления
|
|
Категория: Документы | Добавил: Mary39
|
| Просмотров: 461 | Загрузок: 0
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
|
