IV. ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА В ИНДИВИДУАЛЬНОМ ПОРЯДКЕ

4.1. Граждане, владеющие на законных основаниях земельными участками, расположенными на землях Товарищества, но не являющиеся его членами, вправе вести садоводство в индивидуальном порядке.
4.2. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с таким Товариществом в письменной форме в порядке, определенном настоящим Уставом.
4.3. Лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, обязаны соблюдать Правила внутреннего распорядка Товарищества, а также обязанности, установленные для членов Товарищества в ст.3.21 настоящего Устава (кроме п.10). 
4.7. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, платят следующие платежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования:
- ежегодный взнос на содержание объектов общего пользования – в размере, равном ежегодному членскому взносу члена Товарищества, в сроки не позднее 01 мая отчетного года,
- целевые разовые взносы на приобретение (создание) объектов общего пользования – в размере, равном целевым разовым взносам члена Товарищества на те же цели, в сроки, установленные для их уплаты,
- целевые регулярные взносы на приобретение (создание, содержание) имущества общего пользования (платежи за воду, газ, электроэнергию, вывоз мусора и др.) – в размере, установленном для члена Товарищества на те же цели, в сроки, установленные для их уплаты.
4.8. В случае неуплаты в установленные сроки определенных настоящим Уставом и договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества на основании решения Правления граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества до момента полной оплаты. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества взыскиваются в судебном порядке.
4.9. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, могут обжаловать в суд Решения Правления Товарищества либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

V. СРЕДСТВА И ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕСТВА

5.1. Средства Товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и иных поступлений и пожертвований в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Доходы от разрешенной законом коммерческой деятельности и целевые безвозмездные отчисления и пожертвования граждан и юридических лиц образуют специальный фонд, расходуемый по Решению Общего собрания членов Товарищества на приобретение (создание) имущества, являющегося собственностью Товарищества.
5.3. Денежные средства Товарищества хранятся в установленном порядке на расчетном счете Товарищества, открытом в банковском учреждении на имя Товарищества, а также в кассе Товарищества с соблюдением определенного законом порядка совершения кассовых операций.
5.4. Земли общего пользования, расположенные на территории Товарищества, являются собственностью Товарищества.
5.5. Имущество, приобретенное (созданное) за счет целевых взносов членов Товарищества, является общей совместной собственностью членов Товарищества.
5.6. Имущество, приобретенное (созданное) за счет средств специального фонда, является собственностью Товарищества.
5.7. Дороги, системы электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, связи, созданные за счет целевых взносов и\или средств специального фонда, могут быть по Решению Общего собрания членов Товарищества переданы на баланс органов местного самоуправления или специализированных организаций в порядке, установленном Правительством РФ для объектов социальной и инженерной инфраструктур реорганизуемых и реорганизованных сельскохозяйственных организаций. Данный вопрос не может быть решен посредством собрания уполномоченных.
5.8. По Решению Общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) часть неиспользуемых земель общего пользования может быть отчуждена члену Товарищества в порядке поощрения за деятельность на благо Товарищества или на коммерческой основе.
5.9. Исключительно на коммерческой основе по рыночным ценам подлежит отчуждению земля общего пользования, пользование которой ведется членом Товарищества или иным лицом незаконно без соответствующего решения Общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных). По требованию Правления Товарищества такие незаконно захваченные земли подлежат незамедлительному выкупу или возврату в общее пользование.
5.10. Не подлежат выкупу незаконно захваченные земли общего пользования, необходимые Товариществу для решения общих задач в соответствии с утвержденными планами застройки.
5.11. В случае выбытия или исключения члена Товарищества из него без перехода прав на земельный участок право бывшего члена на долю в общей собственности членов Товарищества на объекты общего пользования сохраняется, и подлежит передаче совместно с правами на соответствующий земельный участок.
5.12. В случае выбытия члена Товарищества с передачей прав на земельный участок самому Товариществу, а равно и в случае ликвидации Товарищества доля в общей собственности членов Товарищества на объекты общего пользования подлежит денежной компенсации в размере, определенном Решением Общего собрания членов Товарищества.
5.13. В Товариществе могут образовываться фонд взаимного кредитования и фонд проката в соответствии с действующим законодательством.